周庭儀的生活時報

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在新政府釋出不會有打房新政的態度下，台灣房市逐漸回歸基本面。對政府來說，調控或許是最直接的方法，但房市症狀百百種，這麼多年來看，也沒有治百病的萬靈丹。

以供需觀點來看，一個人口與資金不斷流入的地區，房價往上漲自是水到渠成，政府希望透過政策壓抑房價，也無可厚非。最近讀了便宜 幾本有關房產政策的書，這也才發現，在歷史洪流中，若是經濟蓬勃發展，人口穩定成長，幾乎都會遇到居住問題，為政者只要有些「苦民所苦」的思維，出手調控房市並不是個新鮮事。

差別在有沒有效果而已。

根據學者研究，若以抑制房價為前提，早在宋朝就已經出現為了遏止房價飆漲的「限購」手段，雖然說宋政府除了自己做建商，也自己當房東，是歷朝以來最具商業頭腦的政府，即使身處其中，依舊會忌憚百姓居無定所而生亂，宋真宗時期，為了避免官員炒房，明令中央及地方官員不准購買政府出讓類似國宅或是公家宿舍的「公屋」，避免民眾買不到；到了宋仁宗時期，又進一步規定現任高官除了正在居住的房產外，不得在京師購買第二套房。

不過縱使如此，宋朝還是寫下了可能是中國歷代最高的房價所得比，根據後人以唐宋八大家之一的蘇轍晚年在開封購置的一戶住宅推論，一個基層的書記員若要買間同類型的房，得不吃不喝達261年以上。

同樣的狀況也發生在明朝，即使規定官員敢在工作地點買房，被朝廷得知，免除公職、沒收房產之外，還要打50大板，不可說不嚴苛，可是在京城買屋，一個縣獨家長至少也得10年以上不吃不喝才有辦法。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



立法院司法及法制委員會今（19）日、明兩天將審查《公務人員退休撫卹法》草案，面對場外群眾抗議，時代力量黨團總召徐永明一進會場一身狼狽，他不但西裝被扯掉、襯衫第一顆扣子也被拉掉，甚至被潑水，徐永明表示，他不會去驗傷，民眾情緒可以理性，但還是希望適可而止。

徐永明說，他剛剛是近乎被圍毆的狀態，懇請大家冷靜理性，因為年改方案還在委員會審查階段，應該讓委員進來審查，好好的討論，他知道還有很多委員被困在外面，請他們注意安全，這樣的事情是不幸的，希望還是能冷靜理性，這是大家的期待。

徐永明表示，他從監察院進來，經過青島東路的時候被認出來，民眾一哄而上，他西裝被扯掉，扣子第一顆也被扯掉，抗議民眾有情緒是可以理解的，但變成暴力行動，阻止委員開會，這應該要適可而止，尤其還在院外的委員想辦法進來開會的，要注意安全。

對於被潑水，徐永明說，群眾手上有水罐，他希望能進院區卻被攻擊，「希望只發生在我身上就好，不要對其他委員動粗」，但他不會去驗傷。



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